Многие граждане нашей страны по разным причинам планируют приобрести в Сочи жильё. Кто-то всю жизнь мечтает переехать на курорт с сурового Севера. А кому-то нравится идея инвестировать в строительство квартиры или домовладения, чтобы потом иметь надежный источник доходов. В конце концов, иметь жилье в Сочи - это престижно.
Но не каждому желающему приобрести здесь заветные квадратные метры улыбнулась удача. Некоторых постигло разочарование. Их называют "обманутыми дольщиками". И хоть явление это не уникально, но особенно неприятно оно на курорте. Ведь Сочи ассоциируется с праздником и прекрасным настроением. Городом, где душа раскрывается от красот природы и ласкового моря.
Мы знаем, что помощь этим людям, попавшим в такую сложную жизненную ситуацию, оказывается на всех уровнях власти.
На брифинге РИА Новости в марте вице-премьер РФ Марат Хуснуллин подчеркивал, что Правительство России продолжит реализацию программы восстановления прав обманутых дольщиков.
- Мы продолжим реализацию программы восстановления прав участников долевого строительства. Деньги на это заложены. Будем идти по намеченному плану, чтобы к 2023 году решить вопрос 95% граждан, - сказал вице-премьер.
Марат Хуснуллин отметил также, что сегодня россияне защищены механизмом эскроу-счетов, что позволяет сохранить средства дольщиков даже при банкротстве застройщика.
Городские власти совместно с прокуратурой города Сочи также уделяют большое внимание вопросу удовлетворения прав участников долевого строительства. Весной текущего года на одном из выездных совещаний мэр города Алексей Копайгородский и прокурор Сочи Вячеслав Овечкин осмотрели два проблемных дома в Центральном районе Сочи. Совещание завершилось заседанием рабочей группы в администрации Сочи с участием прокуратуры, отраслевых подразделений мэрии и застройщиков. На нем предметно обсудили вопросы оказания содействия в защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения обязательств по строительству многоквартирных жилых домов.
В результате разрешение на строительство МКД из пяти литеров на улице Туапсинской было продлено до февраля 2023 года. Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланированы на конец 2022 года. Это позволит удовлетворить права 207 участников долевого участия. Строительством жилого комплекса "Горка" на улице Первомайской также намечено завершить в текущем году. Инвестор ведет актуализацию технических условий, разработана дорожная карта. Будут удовлетворены права 253 дольщиков.
В апреле этого года во исполнение решения Арбитражного суда введен в эксплуатацию ЖК "Измайловский парк", удовлетворены права почти 600 участников долевого строительства.
Всего на территории города-курорта расположены 10 жилых комплексов, которые включены в Единый реестр проблемных объектов. Удовлетворить права граждан за счет средств инвестора планируется на семи объектах. Другие два объекта будут достроены за счет собственных средств застройщика. Дольщикам объекта ЖК "Ямайка" осуществляются выплаты компенсаций из Фонда развития территорий.
- С каждым годом количество обманутых дольщиков в Сочи сокращается. Этому способствует проводимая нами большая работа совместно с органами прокуратуры. Главное - все обозначенные задачи в этом направлении выполнять открыто и в строго установленные сроки, чтобы люди знали, когда и как решится их проблемный вопрос, - отметил глава Сочи Алексей Копайгородский на недавнем заседании рабочей группы по вопросам удовлетворения прав участников долевого строительства.
На этом совещании был также рассмотрен вопрос удовлетворения прав дольщиков объекта, расположенного по ул. Новошкольной села Сергей-Поле. В ближайшее время мэрия планирует инициировать ходатайство о назначении судебно-строительной экспертизы на предмет безопасности объекта. По ее результатам будет принято соответствующее решение.
А. НОВИКОВ.