В Сочи ограничили перепрофилирование санаториев, а также законодательно закрепили возможность возводить в курортной зоне только санаторно-курортные объекты, сообщает пресс-служба городской администрации.
Изменения утверждены депутатами Городского Собрания Сочи. Новые нормы градостроительного проектирования разработаны по поручению главы города Алексея Копайгородского на основании вступивших в силу изменений в приказ департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края "Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края".
В местных нормативах теперь определены п редельные параметры объектов гостиничного обслуживания, санаторно-курортных и лечебно-оздоровительных учреждений исходя из их удаленности от береговой линии Черного моря.
Как отметила заместитель главы Сочи Инна Петухова, санаторно-курортная отрасль имеет для нашего города градообразующее значение. По поручению главы Сочи на курорте уделяется особое внимание ее развитию, расширению возможности для инвестиционной деятельности, но при этом по четким, регламентированным правилам. В соответствии с внесенными изменениями в курортной зоне, которая будет закреплена в новом Генплане, допускается строить только санатории и пансионаты. Для действующих санаторно-курортных организаций запрещено их перепрофилирование в гостиницу или апартаменты. Местные нормативы градостроительного проектирования также дополнены нормативными показателями плотности застройки территориальных зон. Теперь объект гостиничного обслуживания не может быть размещен на всей площади земельного участка, принадлежащего правообладателю. Застройщику необходимо будет оставить достаточную территорию под парковую зону, свободную от застройки.
Новые местные нормы градостроительного проектирования, разработанные в Год архитектуры, начнут действовать с 7 марта 2023 года.
А. ВИКТОРОВ.